El fideicomiso inmobiliario y la inversión extranjera como instrumentos para mitigar el déficit habitacional / (Record no. 124002)

MARC details
000 -LEADER
campo de control de longitud fija 03016 a2200241 4500
003 - IDENTIFICADOR DE NÚMERO DE CONTROL
campo de control BJBSDDR
005 - FECHA Y HORA DE LA ÚLTIMA TRANSACCIÓN
campo de control 20250630131356.0
007 - CAMPO FIJO DE DESCRIPCIÓN FÍSICA--INFORMACIÓN GENERAL
campo de control de longitud fija ta
008 - DATOS DE LONGITUD FIJA--INFORMACIÓN GENERAL
campo de control de longitud fija 250630s2021 sp 00| 0 spa d
020 ## - NÚMERO INTERNACIONAL ESTÁNDAR DEL LIBRO
Número Internacional Estándar del Libro 9788413785639
020 ## - NÚMERO INTERNACIONAL ESTÁNDAR DEL LIBRO
Número Internacional Estándar del Libro 8413785634
040 ## - FUENTE DE CATALOGACIÓN
Lengua de catalogación spa
Centro/agencia transcriptor BJBSDDR
041 ## - CÓDIGO DE IDIOMA
Código de lengua del texto/banda sonora o título independiente spa
050 ## - SIGNATURA TOPOGRÁFICA DE LA BIBLIOTECA DEL CONGRESO
Número de ítem R696f 2021
100 1# - ENTRADA PRINCIPAL--NOMBRE DE PERSONA
Nombre de persona Rodríguez Padilla, Maridalia
9 (RLIN) 42952
245 13 - MENCIÓN DEL TÍTULO
Título El fideicomiso inmobiliario y la inversión extranjera como instrumentos para mitigar el déficit habitacional /
Mención de responsabilidad, etc. Maridalia Rodríguez Padilla.
260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC.
Lugar de publicación, distribución, etc. Valencia :
Nombre del editor, distribuidor, etc. Tirant lo Blanch,
Fecha de publicación, distribución, etc. 2021.
300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA
Extensión 548 páginas ;
Dimensiones 25 cm.
440 0# - MENCIÓN DE SERIE/PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--TÍTULO
Título Derecho de la vivienda ;
9 (RLIN) 42953
520 ## - RESUMEN, ETC.
Sumario, etc. El déficit habitacional es un problema compartido por todos los países, a lo que ha contribuido sobremanera la crisis financiera mundial de 2007 y la crisis del COVID-19 en 2020. En la República Dominicana dicho déficit supera los dos millones de viviendas tanto en aspectos cualitativos como cuantitativos. Una situación que se atribuye, principalmente, a los altos niveles de pobreza, los bajos salarios, los obstáculos a la financiación hipotecaria, la cultura de la vivienda en propiedad como única alternativa y las deficientes políticas de vivienda que afectan a la población. La presente obra se adentra a revisar el contexto actual del déficit habitacional que afecta al país, seguido del marco legal y el tratamiento fiscal en que se desarrollan las inversiones inmobiliarias locales y extranjeras, deteniéndose a estudiar la figura del fideicomiso inmobiliario como instrumento de inversión colectiva. Así, por una parte, resulta fundamental la reforma de la Ley 189-11, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso. Una norma orientada a dinamizar el mercado financiero y el sector inmobiliario que, además, busca incentivar la participación privada en la solución del problema de la vivienda e introduce nuevos instrumentos para la captación de recursos destinados a la misma, como el fideicomiso inmobiliario, del que cabe destacar su versatilidad y seguridad. No obstante, desde una perspectiva temporal y comparada, este trabajo aporta puntos importantes a revisar para su desarrollo efectivo como instrumento capaz de mitigar el déficit habitacional que afecta al país. Por otra parte, el libro analiza, además, la falta de políticas activas de captación de inversión extranjera dirigida a la solución del déficit habitacional dominicano, así como la necesidad de impulsar fideicomisos inmobiliarios dedicados al alquiler, al alquiler con opción de compra u otras formas de tenencias intermedias, como instrumentos de inversión privada nacional o extranjera (directa e indirecta) y medio de acceso a la vivienda digna. Finalmente, se defiende que es necesaria una regulación ad hoc de los fideicomisos dedicados al mercado inmobiliario de alquiler (REIT dominicanos) que garanticen una inversión mínima en viviendas asequibles.
942 ## - ELEMENTOS DE ENTRADA SECUNDARIOS (KOHA)
Fuente del sistema de clasificación o colocación Clasificación de Library of Congress
Tipo de ítem Koha Libro
Suprimir en OPAC No
946 ## - PROCESAMIENTO DE INFORMACIÓN LOCAL (OCLC)
Iniciales del agente catalogador rmza
Holdings
Estatus retirado Estado de pérdida Fuente del sistema de clasificación o colocación Estado de daño No para préstamo Colección Biblioteca de origen Biblioteca actual Ubicación en estantería Fecha de adquisición Signatura topográfica completa Código de barras Visto por última vez Copia número Tipo de ítem Koha
    Clasificación de Library of Congress     Automatización y Procesos Técnicos Biblioteca Juan Bosch Biblioteca Juan Bosch Automatización y Procesos Técnicos (1er. Piso) 30/06/2025 R696f 2021 00000188973 30/06/2025 1 Libro